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Wohnungsmarktbericht 2020

FB 56/0406/WP17 · Kenntnisnahme

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Beratungsergebnis:ungeändert beschlossen

Beratung

Zu Beginn der Beratung erläuterte Frau Duikers in einer kurzen Präsentationeinige wichtige Inhalte des Wohnungsmarktberichtes. Die Präsentation ist dieser Niederschrift als Anlage beigefügt.

Im Anschluss bedankte sich der Ausschussvorsitzende Herr Bürgermeister Plum für den sehr interessanten Vortrag der Verwaltung.

Auch Herr Baal bedankte sich für die CDU-Fraktion für den Vortrag und die gute Arbeit des Fachbereichs Soziales. Es sei eine sehr gute Leistung, die dort erbracht wurde. Das Thema Wohnen werde auch weiterhin stark im Fokus bleiben. Seine Fraktion halte es für unbedingt notwendig, das Thema Wohnen auch in den nächsten Sitzungen des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses weiter zu verfolgen. Es sei sehr wichtig, dass sich das Gremium auf zu weiter zu verfolgende Inhalte verständige. Seine Fraktion sehe einen großen Bedarf beim Thema „Wohnen für Familien mit Kindern“. In dem kurz präsentierten Wohnungsmarktbericht habe man viele Dinge wiedererkannt, die politisch in der letzten Legislaturperiode auf den Weg gebracht wurden.

Frau Begolli bedankte sich ebenfalls für die Fraktion DIE LINKE für den informativen Vortrag. Für sie stelle sich die Frage, ob und wie sich das Studierendenwerk Aachen in den zukünftigen Prozess „Studentisches Wohnen“ einbringen werde.

Herr Frankenberger teilte daraufhin mit, dass man bisher mit dem alten Geschäftsführer des Studierendenwerks in Kontakt gestanden habe. Derzeit habe man zwar Kontakt mit dem Interimsgeschäftsführer aus Köln, der jedoch darauf verweise, dass die neue Geschäftsführung das Thema angehen solle. Ziel sei jedoch weiterhin, den studentischen Wohnungsgipfel für Nordrhein-Westfalen im Jahr 2021 in Aachen auszurichten.

Herr Dr. Breuer bedankte sich für die Fraktion der Grünen bei der Verwaltung für den Vortrag. Dieser habe gezeigt, dass man zwar vieles bewegt habe, jedoch offensichtlich immer noch nicht genug. Gerade im Hinblick auf die kommenden Jahre sei noch vieles zu tun. Seine Fraktion begrüße es sehr, dass alle Fraktionen gewillt seien, einen gemeinsamen Weg zu finden, um die Probleme anzugehen.

Herr Kuckelkorn sprach der Verwaltung im Namen der SPD-Fraktion seinen Dank aus. Auch er betonte, dass in der Vergangenheit im Zusammenschluss mit Politik und Verwaltung viel erreicht wurde.

Abschließend sagte der Ausschussvorsitzende, es sei sehr positiv zu sehen, dass durch viele gemeinsam gefasste Beschlüsse im Ausschuss Erfolge erzielt worden seien.

Beschluss

Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung und den Wohnungsmarktbericht 2020 einstimmig zur Kenntnis.

Beschlussvorschlag

Beschlussvorschlag:

Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung und den

Wohnungsmarktbericht 2020 zur Kenntnis.


Erläuterungen

Erläuterungen:

Seit 2000 veröffentlicht die Stadt Aachen regelmäßig (inzwischen jährlich) einen empirischen Bericht zur aktuellen Situation des Aachener Wohnungsmarkts. Der nun vorliegende Wohnungsmarkbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) analysiert auf breiter Datenbasis aktuelle Trends, langfristige Entwicklungen und die komplexen Wechselwirkungen auf dem Aachener Wohnungsmarkt. Gleichzeitig zieht er Querverbindungen zu gesamtgesellschaftlichen Trends und der Situation anderer Kommunen. Dabei werden die zentralen Herausforderungen (z. B. Flächenknappheit, Sicherung der sozialen Wohnraumversorgung, hoher Anteil an Mikro-Apartments im Neubau-Bereich) herausgearbeitet und mit wohnungspolitischen Aktivitäten in Verbindung gesetzt.

Die Aachener Wohnungsmarktberichterstattung wurde seit Neuausrichtung der kommunalen Wohnungsmarktbeobachtung im Jahr 2017 kontinuierlich geschärft und um zentrale Themenfelder (z. B. Detailanalyse des öffentlich geförderten Wohnungsbaus und kleinräumige Analysen) erweitert. Im Wohnungsmarktbericht 2020 liegen nun neben den bereits im letzten Bericht eingeführten kleinräumigen Analysen zu Bautätigkeit und Mietwohnungsangebot auch Erkenntnisse auf Lebensraumebene zu den prognostizierten Bindungsausläufen im öffentlich geförderten Wohnungsmarkt vor. Zudem fließen die Erkenntnisse des aktuell erschienenen Dritten Sozialentwicklungsplans der Stadt Aachen in die Analyse ein. Ein extra Kapitel widmet sich in diesem Bericht der Erarbeitung des Aachener Handlungskonzepts Wohnen, welche sich derzeit im partizipativen Verfahren befindet.

Mit seiner Analysetiefe, seinen Querbezügen und den skizzierten Herausforderungen bietet der Wohnungsmarktbericht eine verlässliche Planungs- und Steuerungsgrundlage für Wohnungsmarktakteure aus Politik, Wohnungswirtschaft, Verwaltung und Zivilgesellschaft.

Die Mitglieder des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses erhalten den Wohnungsmarktbericht 2020 druckfrisch zur Kenntnisnahme. Die Eckpunkte der Entwicklung werden mündlich vorgestellt. Eine Aussprache erfolgt in der nächsten Sitzung.


Auswirkungen

Finanzielle Auswirkungen

JA

NEIN

x

Investive Auswirkungen

Ansatz

20xx

Fortgeschriebener Ansatz 20xx

Ansatz 20xx ff.

Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff.

Gesamt­bedarf (alt)

Gesamt­bedarf (neu)

Einzahlungen

0

0

0

0

0

0

Auszahlungen

0

0

0

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Ergebnis

0

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+ Verbesserung /

- Verschlechterung

0

0

Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden

Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden

konsumtive Auswirkungen

Ansatz

20xx

Fortgeschriebener Ansatz 20xx

Ansatz 20xx ff.

Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff.

Folgekosten (alt)

Folgekosten (neu)

Ertrag

0

0

0

0

0

0

Personal-/

Sachaufwand

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Abschreibungen

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Ergebnis

0

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+ Verbesserung /

- Verschlechterung

0

0

Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden

Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden

Es ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen.

Abstimmungsergebnis

Siehe Anlage.

Weitere Dokumente (1)

Für einige Anlagen sind keine direkten Download-Links verfügbar (Einschränkung des Ratsinformationssystems). Der Link öffnet die Seite im Ratsinformationssystem – die Anlage ist dort in der Liste zu finden.

Technische Details

Hauptdokument

Sammeldokument öffentlich

2020-10-06 FB 56_0406_WP17 Wohnungsmarktbericht SAO.pdf

6.1.2025

90.8 KB

Metadaten

TOP
Ö 4
Sitzung
öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses
Gremium
Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss
Datum
Di., 27.10.2020
Uhrzeit
17:00
Anlass
Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
Vorlage
Kenntnisnahme
Beratung
öffentlich
Status
gemischt
Vorlageart
Kenntnisnahme
Federführend
FB 56 - Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration
Geändert
18.2.2026
Inhalt abgerufen
17. Februar 2026 um 23:44

Beschlussdokument

Sammeldokument öffentlich

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