Projektberichte

Herr Dipl. Ing. Frank Schneiderwind, Teamleitung Projektmanagement (E 26/62), berichtet mittels Präsentation zu den G8/G9 Projekten Couven Gymnasium und Inda-Gymnasium, die jeweils durch die Projektverantwortlichen Frau Reiners respektive Frau Bechlenberg-Bleckmann gesteuert werden.

Zunächst stellt er das G8/G9 Projekt Couven Gymnasium vor, beschreibt die Lage des Objekts in Aachen-Süd, Lütticher Straße 111A und zeigt auf, dass hierbei die Erweiterung und Aufstockung Gebäudetrakt „D“ vorliegt.

Anhand von Grundrissen und Schnitten erläutert er die konkreten Maßnahmen der Erweiterung und Aufstockung und zeigt die wesentlichen Eckdaten zur Baummaßnahme, zum Raumprogramm sowie zu den Planern wie folgt auf:

Daten zur Baumaßnahme:

Planungsbeschluss:April 2021

Baubeschluss:April 2023

Baubeginn:Juni 2024

Geplante FertigstellungMärz 2026

Vollständige Übergabe Juni 2026

Innutzungnahme02.09.2026

NRF Umbau:525,3 m²

BGF Umbau:675,0 m²

Raumprogramm:

Umbau im laufenden Schulbetrieb:

Gewinnung von 5 zusätzlichen Klassenräumen, 1 Differenzierungsraum u.

1 Beh.-WC durch Geschosserweiterung im 1. OG u. Aufstockung im 2. OG.

Errichtung einer Stahl-Fluchttreppe außen, Dachbegrünung u. PV-Anlage, Komplettsanierung Bestandsdach, Austausch 5 Brandschutztüren Flure, Installation 4 neue Elektro-Unterverteiler in Fluren D-Trakt, 1 Batterieraum UG für Sicherheitsbeleuchtung, Errichtung 4 Schulcontainer zur Klassenauslagerung in der Bauzeit.

Planer:

Architekt:Steggemann-Architekten, Ahaus

Bauleit.: Lühring Architekten, Aachen

HLS: Camphausen u. Schmitz, Jülich

ELT: TGA+ Planungsgesellsch. mbH, Aachen

In einem Überblick zeigt er den Rahmenterminplan sowie die Kosten auf und weist darauf hin, dass die aktuelle Kostenhochrechnung im Budget-Kostenrahmen liegt:

Projektbudget 6.25 Mio. €

(KG 200-700, Betriebsausstattung, Baupreisindex, Varianz, Risiko und AE)

Kostenhochrechnung 5.50 Mio. €

(KG 200-700, Betriebsausstattung, Risiko und AE)

Anhand von Fotos stellt er einzelne Projektschritte und damit den Fortschritt der Baumaßnahme am Couven-Gymnasium anschaulich dar.

Im zweiten Teil seiner Präsentation berichtet Herr Schneiderwind zum G8/G9 Projekt Inda-Gymnasium, beschreibt die Lage des Objekts in Aachen-Kornelimünster, Gangolfsweg 52 und zeigt auf, dass es sich bei diesem Projekt um einen Neubau anstelle eines Erweiterungsbaus am Gebäudetrakt 2 an der Straße Romerich handelt.

Auch zu diesem Projekt erläutert er mittels Grundrissen und Schnitten die konkreten Maßnahmen der Neubau-maßnahme und zeigt die wesentlichen Eckdaten zur Baummaßnahem, zum Raumprogramm sowie zu den Planern wie folgt auf:

Daten zur Baumaßnahme:

Planungsbeschluss:April 2021

Erw. Planungsb. (LPH4-6):Juni 2023

Baubeschluss:März 2024

Baubeginn:Juli 2024

Geplante FertigstellungJuni 2026

Vollständige ÜbergabeAug. 2026

Innutzungnahme02.09.2026

NRF Neubau: 960 m²

BGF Neubau: 170 m²

Raumprogramm:

Neubau:

Errichtung eines 2-geschossigen Massivbaukörpers mit je 3 Klassenräumen, einem Multifunktionsraum und einem Lehrmittelraum pro Etage

Anbindung an den Bestand mittels eines verglasten Verbindungsgangs mit Aufzug und Barrierefrei-WC

Planer:

Architektur: Rongen Architekten

HLS: Schneider Ingenieurgesellschaft für techn. Gebäudeausrüstung mbH

ELT: TGA+ Planungsgesellschaft mbH

Freianlagen: Landschaftsarchitekten Jägersküpper Fahl

Auch zu diesem Projekt zeigt er in einem Überblick den Rahmenterminplan sowie die budgetierten Kosten auf und weist darauf hin, dass die aktuelle Kostenhochrechnung eine positive Entwicklung zeigt, da im Rahmen der Ausschreibungen gute Firmen gewonnen werden konnten:

Projektbudget 9,38 Mio. €

(KG 200-700, Betriebsausstattung, Baupreisindex, Varianz, Risiko und AE)

Kostenhochrechnung 6,20 Mio. €

(KG 200-700, Betriebsausstattung, Risiko und AE)

Anhand von Fotos stellt er einzelne Projektschritte und damit den Fortschritt der Baumaßnahme am Inda-Gymnasium dar. Er hebt hervor, dass das Dach mit einer PV-Anlage ausgestattet und ein Gründach vorgesehen ist.

Frau Dipl. Ing. Bruns, Technische Betriebsleitung des Gebäudemanagements, fasst den Vortrag zusammen und stellt heraus, dass es sich bei den vorgestellten G8/G9 Projekten um gelungene Projektsteuerung und in der Kostenentwicklung erfreuliche Projekte handelt.

Sie dankt den Projektsteuerinnen und hebt hervor, dass das gute Gelingen der Baumaßnahmen und die positive Kostenentwicklung insbesondere auf einer guten Auswahl von guten Firmen basiert. Sie benennt gute auskömmliche Angebote als wesentlichen Erfolgsfaktor für eine Baumaßnahme, der sich nicht zuletzt in den Kostenhochrechnungen zeigt.

Es liegen Wortmeldungen zu den Projektberichten vor.

Herr Günther erkundigt sich, ob einhergehend mit dem Abschluss des Projekts dann auch ein Abbau der Container verbunden ist.

Dies wird durch Herrn Schneiderwind bestätigt.

Eine Nachfrage zum Multifunktionsraum wird durch Herrn Thomas, Dezernat VII, erläutert, dass dieser Raum zu einem anerkannt pädagogischen Konzept gehöre und als Standard anerkannt sei.

Weitere Wortmeldungen liegen nicht vor.