Förderergebnis öffentliche Wohnraumförderung 2025

Frau Herzmann erläutert, dass die Erhöhung des preisgedämpften/geförderten Wohnraums im Bestand besonders erfreulich sei. Es wäre wünschenswert, wenn dieser Bestand weiter steigen würde.

Frau Burgdorff bedankt sich seitens der Verwaltung für die Wertschätzung. Diesen Dank leite sie auch an die Städteregion und natürlich an die Bauaufsicht weiter.

Herr Baal merkt an, dass die Stadt Aachen im städteregionalen Vergleich die Förderungen gut abschöpfe.Die Nichtrealisierung weiterer Wohnraumförderungen liege insbesondere daran, dass es kaum noch Möglichkeiten zur Förderung gebe – die Fördertöpfe und die Potenzialflächen seien ausgeschöpft.

Auch Herr Beus erklärte, dass die Wohnraumförderung in Aachen gut arbeite, dennoch werde preisgünstige der Wohnraum knapper. Diese Struktur sei also mangelhaft. Den Bedürfnissen und den Einkommen der Bevölkerung käme die Zahl der geförderten Wohnungen in keinem Fall nach.

Herr Allemand betont, man solle nicht nur den status quo analysieren – der Wohnraum sei auch in Zukunft knapp. Man müsse Lösungen für weitere Schaffung von gefördertem Wohnraum finden. Man solle einen „Lösungsgipfel“ Einberufen.

Herr Plum stimmt Herrn Baal zu. Wenn man öffentlich geförderten Wohnraum wolle, brauche man öffentliche Gelder. Diese seien aber ausgeschöpft. Es stimme nicht, dass nach Ablauf der Bindungsfrist der Mietpreisbindung die Mieten explodieren würden. Diese Wohneinheiten gehörten überwiegend Gesellschaften, welche Mietpreise deutlich unter dem Mietenspiegel lägen.

Herr Beus verweist auf die Seite 66 des Berichts: „mittlere Einkommen“ wären kaum noch ausreichend versorgt. Das sei alarmierend. Die gewoge hab einen anderen Auftrag als viele andere Gesellschaften, die nach Auslauf der Bindung die Wohnungen vergolden würden. Weshalb Mieten unter dem Mietenspiegel die Ausnahme wären.

Herr Gilson schlägt vor, man solle sich zu diesen speziellen Themen mit den zuständigen Akteuren zusammensetzen.