Kita Breitbenden als Modellprojekt Holzbau
FB 45/0126/WP18 · Kenntnisnahme
Beratung
Die Bezirksvertretung Eilendorf ist sich einig, dass man schnellstmöglich mit dem Bau beginnen sollte und zeigt sich nach wie vor verärgert über die Zeitverzögerungen. Es ist weiterhin nicht nachvollziehbar, warum es trotz des dringenden Bedarfs derartige Verzögerungen zu diesem Projekt gibt. Die Bezirksvertretung Eilendorf wünscht einen regelmäßigen Sachstandsbericht, um die Dringlichkeit deutlich zu machen, da dies aufgrund der Historie leider notwendig sei.
Herr Lambertz, EB 26, erläutert den Zeitplan und erklärt die Schwierigkeiten bei der Planung und der Umsetzung in Zusammenhang mit der Holzbauweise.Er macht deutlich, dass die Verwaltung auf viele Faktoren keinen direkten Einfluss habe.
Ratsherr Schaadt, Die Grünen,betont die Versäumnisse der Verwaltung im Vorfeld, hinzukommen noch die Veränderungen durch die neue Bauweise, die zu zeitlichen Verzögerungen geführt haben. Positiv zu erwähnen sei, dass durch den Bau mit Holz z.B. aufgrund besserer Trocknungszeiten auch Zeit gewonnen werden könnte.
Beschluss
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Kinder- und Jugendausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung zustimmend zur Kenntnis.
Die Bezirksvertretung Eilendorf nimmt die Ausführungen der Verwaltung zustimmend zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
In Eilendorf besteht großer Bedarf an der Einrichtung weiterer Betreuungsplätze. Die Prüfung möglicher Grundstücke in Eilendorf, hat ergeben, dass am Standort Breitbenden eine Kita errichtet werden kann. Die Bezirksvertretung Eilendorf sowie der Kinder- und Jugendausschuss haben diesem Vorschlag (Vorlage FB 45/0495/WP17) in ihren Sitzungen am 20.06.2018 und 03.07.2018 zugestimmt und die Verwaltung beauftragt, den Planungsauftrag für einen Kita-Neubau auf dem Grundstück Breitbenden beim städtischen Gebäudemanagement in Auftrag zu geben.
Bedarfslage im Sozialraum:
Der geplante Neubau der Kita Breitbenden liegt im Sozialraum 7 (Eilendorf).
Für das Kita-Jahr 2021/2022 verzeichnet dieser Sozialraum eine Versorgungsquote von 79,42 % für Kinder über drei Jahren und von 42,71 % für Kinder unter drei Jahren. Hierin enthalten sind auch die betrieblichen Belegplätze der Kita "Karlinis". Berücksichtigt man diese Plätze nicht, reduzieren sich die Quoten auf 33,29 % im U3- und 74,98 % im ü3-Bereich.
Vor dem Hintergrund einer Zielversorgungsquote von 50 % im U3-Bereich und von 97 % im ü3-Bereich wird die Notwendigkeit zur Schaffung weiterer Betreuungsplätze gesehen. Über den hier vorgestellten Neubau einer fünfgruppigen Kita könnte auf den Bedarf an Betreuungsplätzen reagiert werden.
Bei Realisierung des fünfgruppigen Kita-Neubaus Breitbenden würde nach aktueller Datenlage und den voraussichtlichen Gruppenstrukturen grundsätzlich eine Versorgungsquote von 52,13 % im U3-Bereich und von 95,80 % im ü3-Bereich erreicht werden, ohne Berücksichtigung der betrieblichen Plätze in der Kita Karlinis würden Versorgungsquoten in Höhe von 42,71 % im U3- und 91,37 % im ü3-Bereich erreicht.
Die Bedarfslage rechtfertigt den Bau mindestens einer weiteren Kita, sodass die Verwaltung weitere Grundstücke prüft.
Zwischenergebnisse des Planungsauftrages:
Für das städtische Grundstück 566 in Eilendorf, Breitbendenstraße, ist die Bebaubarkeit durch einen qualifizierten und gültigen Bebauungsplan definiert.Dieser sieht eine eingeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einem vorgegebenen Baufenster vor.
Durch die Planung einer fünfgruppigen Kita werden die festgesetzten planungsrechtlichen Parameterweitgehend ausgenutzt. Das geplante Gebäude ist nach Landesbauordnungmit einem Vollgeschoss in Kombination mit einem Staffel-/ Dachgeschoss geplant. Hierdurch kann das umfangreiche Raumprogramm auf zwei Ebenen dargestellt werden.
Das Gebäude soll in einer massiven Holzbauweise unter Beachtung des Bewertungssystems
Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundes konstruiert werden. Nach dem Bewertungskatalog wird eine
Zertifizierung angestrebt und die folgenden Aspekte:
-Klimaschutz
-Nachhaltigkeit
-Ressourcenschonung
-Gesundheitsverträglichkeit
erfahren eine besondere Beachtung. Hierfürwerdendem klassischen Planungsteam zusätzlich ein Koordinator für Nachhaltiges Bauen und ein Sachverständiger für Holzbau zur Seite gestellt und so ein „Modellprojekt Holzbau“ für Aachen umgesetzt.
Bei den aktuell vorliegenden statistischen Baukosten (Baukosteninformationssystem BKI - 2020) sind die Kosten einer Kita in konventioneller Bauweise und in Holzbauweise vergleichbar.
Derzeit laufen die Vergabeverfahren für einen Tragwerksplaner mit einer Holzbauerfahrung in Kombination mit thermischer Bauphysik und für den Nachhaltigkeits-Koordinator. Mit Vertragsschluss und Aufnahme der Planungsleistungen wird in drei Monaten gerechnet. Mit einer Fertigstellung der Kita wird nach beiliegendem Rahmenterminplan in ca. 41/42 Monaten spätergerechnet.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
JA | NEIN | ||
x |
Investive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Gesamtbedarf (alt) | Gesamtbedarf (neu) | |
Einzahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Auszahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
konsumtive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Folge-kosten (alt) | Folge-kosten (neu) | |
Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Personal-/ Sachaufwand | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Abschreibungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
Weitere Erläuterungen (bei Bedarf):
Klimarelevanz
Bedeutung der Maßnahme für den Klimaschutz/Bedeutung der Maßnahme für die
Klimafolgenanpassung (in den freien Feldern ankreuzen)
Zur Relevanz der Maßnahme für den Klimaschutz
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
x |
Der Effekt auf die CO2-Emissionen ist:
gering | mittel | groß | nicht ermittelbar |
x |
Zur Relevanz der Maßnahme für dieKlimafolgenanpassung
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
x |
Größenordnung der Effekte
Wenn quantitative Auswirkungen ermittelbar sind, sind die Felder entsprechend anzukreuzen.
Die CO2-Einsparung durch die Maßnahme ist (bei positiven Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 t bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr(über 1% des jährl. Einsparziels) |
Die Erhöhung der CO2-Emissionen durch die Maßnahme ist (bei negativen Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels) |
Eine Kompensation der zusätzlich entstehenden CO2-Emissionen erfolgt:
vollständig | |||
überwiegend (50% - 99%) | |||
teilweise (1% - 49 %) | |||
nicht | |||
x | nicht bekannt |
Technische Details
ID: 108103
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=108103
Hauptdokument
Sammeldokument öffentlich
2021-08-03 FB 45_0126_WP18 Kita Breitbenden als SAO.pdf
23.10.2024
177.5 KB
Betroffene Straßen
Karte wird geladen…
Metadaten
- TOP
- Ö 8
- Sitzung
- öffentliche/nichtöffentliche Sitzung der Bezirksvertretung Aachen-Eilendorf
- Gremium
- Bezirksvertretung Aachen-Eilendorf
- Datum
- Mi., 08.09.2021
- Uhrzeit
- 18:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- FB 45 - Fachbereich Kinder, Jugend und Schule
- Geändert
- 9.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 9. Februar 2026 um 18:35