Studierendenwohnen an der Karl-Marx-Allee 220hier: Ergebnis der Mehrfachbeauftragung

FB 61/0378/WP18 · Kenntnisnahme

Beratungsergebnis:ungeändert beschlossen

Beratung

Frau Strehle stellt das Ergebnis der Mehrfachbeauftragung vor. Die dem Vortrag zugrunde liegende Präsentation steht im Ratsinformationssystem als Anlage zur Niederschrift zur Verfügung.

Frau Breuer bittet darum, ausreichend Stellplätze vorzusehen.

Für die SPD-Fraktion zeigt sich Herr Plum mit dem Ergebnis der Mehrfachbeauftragung sehr zufrieden. Die Zeitachse sei jedoch extrem lang; nach seiner Einschätzung hätte man ein ähnlich gutes Ergebnis schneller auf direktem Weg erreichen können.

Frau Burgdorff erläutert nochmals den Prozess und betont, dass man hier äußerst effektiv vorgehe. Im Rahmen der Mehrfachbeauftragung könnten grundsätzliche Themen wie Kaltluftschneisen, Mobilitätskonzepte und ähnliche Fragestellungen bereits geklärt werden, so dass man die Zeit, die dies am Anfang erfordere, am Ende des Verfahrens wieder gewinne.

Herr Hucke äußert Unterstützung für das Vorgehen der Verwaltung. Der Prozess des qualitätssichernden Verfahrens werde bereits für die Ermittlung der Grundlagen genutzt, die im weiteren Verfahren ohnehin benötigt würden. Dies gelte beispielsweise auch für die von Frau Breuer angesprochene Frage der Stellplätze.

Der Ausschuss fasst den folgenden

Beschluss

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Beschlussvorschlag

Beschlussvorschlag:

Die Bezirksvertretung Aachen-Mitte nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.

Erläuterungen

Erläuterungen:

Auf dem ehemaligen Standort des Landesbetriebs Straßen.NRW. an der Karl-Marx-Allee soll 100% geförderter Studierendenwohnungsbau realisiert werden.

Nach vorheriger Empfehlung der Bezirksvertretung Aachen-Mitte am 27.10.2021, hat der Planungsausschuss am 04.11.2021 die Durchführung einer Mehrfachbeauftragung auf Grundlage des Auslobungstextes beschlossen (FB 61/0246/WP18).

Die Mehrfachbeauftragung fand in der Zeit vom 26.11.2021 bis zum 11.03.2022 statt und wurde in zwei Entwurfsphasen mit Zwischen- und Abschlusspräsentation durchgeführt. An der Mehrfachbeauftragung haben fünf Planungsbüros teilgenommen, diese haben sich durch Freiraumplaner verstärken lassen. Begleitet wurde das Verfahren von einer 8-köpfigen Jury, die aus Vertreter*innen der Politik, der Verwaltung und des Investors sowie externen Expert*innen bestand.

Insgesamt wurden fünf städtebauliche Konzepte für das Plangebiet erarbeitet. Diese wurden in der Zwischenpräsentation am 10.01.2022 von den jeweiligen Büros präsentiert und die Entwurfsansätze in der Jury beraten. Die jeweiligen Empfehlungen und Hinweise für eine Überarbeitung, wurden den Planungsteams im Nachgang für die weitere Bearbeitung zur Verfügung gestellt.

Alle fünf Konzepte wurden im Anschluss weiterbearbeitet und in der Abschlusspräsentation am 11.03.2022 der Jury vorgestellt (siehe Anlage 3). Die Jury würdigt die Qualität aller eingereichten Entwürfe vor dem Hintergrund der hochkomplexen Aufgabenstellung. Nach einer internen Beratung hat sich die Jury einstimmig für den Entwurf des Bürospbs architekten ausgesprochen, der allumfänglich die in der Aufgabenstellung formulierten vielschichtigen Anforderungen erfüllt.

Neben den baulichen und städtebaulichen Zielen, werden auch die freiraumplanerischen Qualitäten des Standorts gesichert und gefördert. Das Mobilitätsangebot ist zukunftsgewandt und auf die Mobilitätsbedarfe der Nutzergruppe Studierende ausgelegt. Außerdem finden die Aspekte Lärmschutz, Klimaschutz und -anpassung Berücksichtigung. Es wurde empfohlen, diesen Entwurf als Grundlage für die Umsetzung und Entwicklung des Grundstückes zu verwenden (siehe Anlage 4).

Alle Entwürfe werden zeitnah öffentlich ausgestellt, sodass die Öffentlichkeit die Möglichkeit erhält sich über das Ergebnis informieren zu können. In Hinblick auf die Fortbeauftragung des Preisträgerentwurfes werden aktuell Gespräche mit dem Investor geführt.

Auswirkungen

Finanzielle Auswirkungen

	JA	NEIN
		X


Investive Auswirkungen	Ansatz 20xx	Fortgeschriebener Ansatz 20xx	Ansatz 20xx ff.	Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff.	Gesamtbedarf (alt)	Gesamtbedarf (neu)
Einzahlungen	0	0	0	0	0	0
Auszahlungen	0	0	0	0	0	0
Ergebnis	0	0	0	0	0	0
+ Verbesserung / - Verschlechterung	0		0
	Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden		Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden

konsumtive Auswirkungen	Ansatz 20xx	Fortgeschriebener Ansatz 20xx	Ansatz 20xx ff.	Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff.	Folge-kosten (alt)	Folge-kosten (neu)
Ertrag	0	0	0	0	0	0
Personal-/ Sachaufwand	0	0	0	0	0	0
Abschreibungen	0	0	0	0	0	0
Ergebnis	0	0	0	0	0	0
+ Verbesserung / - Verschlechterung	0		0
	Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden		Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden

Weitere Erläuterungen (bei Bedarf):

Klimarelevanz

Bedeutung der Maßnahme für den Klimaschutz/Bedeutung der Maßnahme für die

Klimafolgenanpassung (in den freien Feldern ankreuzen)

Zur Relevanz der Maßnahme für den Klimaschutz

Die Maßnahme hat folgende Relevanz:

keine	positiv	negativ	nicht eindeutig
			X

Der Effekt auf die CO2-Emissionen ist:

gering	mittel	groß	nicht ermittelbar
			X

Zur Relevanz der Maßnahme für dieKlimafolgenanpassung

Die Maßnahme hat folgende Relevanz:

keine	positiv	negativ	nicht eindeutig
			X

Größenordnung der Effekte

Wenn quantitative Auswirkungen ermittelbar sind, sind die Felder entsprechend anzukreuzen.

Die CO2-Einsparung durch die Maßnahme ist (bei positiven Maßnahmen):

gering			unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels)
mittel			80 t bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels)
groß			mehr als 770 t / Jahr(über 1% des jährl. Einsparziels)

Die Erhöhung der CO2-Emissionen durch die Maßnahme ist (bei negativen Maßnahmen):

gering			unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels)
mittel			80 bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels)
groß			mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels)