Wohnungsmarktbericht 2022 & Jahresrückblick Handlungskonzept Wohnen
FB 56/0225/WP18 · Kenntnisnahme
Beratung
Frau Begaß trug zum Thema Wohnungsmarktbericht 2022 & Jahresrückblick Handlungskonzept Wohnen vor. Die Präsentation wird in der Anlage beigefügt.
Herr Ausschussvorsitzender Plum bedankte sich bei Frau Begaß für die Ausführungen und bat darum, in der Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss am 17.01.2023 noch einmal zu berichten, sollten die derzeit noch ausstehenden Ergebnisse bis dahin vorliegen.
Herr Ausschussvorsitzender Plum wies bei dieser Gelegenheit darauf hin, dass die Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss am 17.01.2023 grundsätzlich eine Sondersitzung zur Beratung des Haushaltes 2023 ist. Es werden für diese Sitzung daher maximal zwei weitere Tagesordnungspunkte angenommen.
Herr Ausschussvorsitzender Plum bedankte sich bei Frau Begaß. Frau Begaß verließ die Sitzung um 17:32 Uhr.
Beschluss
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung und den
Wohnungsmarktbericht 2022 zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Seit 2000 veröffentlicht die Stadt Aachen regelmäßig (inzwischen jährlich) einen empirischen Bericht zur aktuellen Situation des Aachener Wohnungsmarkts. Der nun vorliegende Wohnungsmarkbericht 2022 (Stichtag 31.12.2021) analysiert auf breiter Datenbasis aktuelle Trends, langfristige Entwicklungen und die komplexen Wechselwirkungen auf dem Aachener Wohnungsmarkt. Gleichzeitig zieht er Querverbindungen zu gesamtgesellschaftlichen Trends und der Situation anderer Kommunen. Dabei werden die zentralen Herausforderungen herausgearbeitet und mit wohnungspolitischen Aktivitäten in Verbindung gesetzt.
Die Aachener Wohnungsmarktberichterstattung wurde seit Neuausrichtung der kommunalen Wohnungsmarktbeobachtung im Jahr 2017 kontinuierlich geschärft und um zentrale Themenfelder (z. B. Detailanalyse des öffentlich geförderten Wohnungsbaus und kleinräumige Analysen) erweitert. Im Wohnungsmarktbericht 2022 liegen nun erstmals kleinräumige Auswertungen zum Wohnungsleerstand und ebenfalls zur Bevölkerungsentwicklung vor. Aus aktuellem Anlass wird das Kapitel 2 von nun an durch die Analyse der Wohnungsbaukosten ergänzt. Daneben werden die gewohnten kleinräumigen Analysen zum Mietwohnungsmarkt und zum öffentlich geförderten Wohnungssegment, insbesondere zur räumlichen Differenzierung der Bindungsausläufe, aktualisiert und weitergeführt. Ein extra Kapitel widmet sich erstmals explizit der (eu-)regionalen Perspektive auf den Wohnungsmarkt Aachens und seiner umliegenden Kommunen. Ergänzt wird dieses Thema durch einen Gastbeitrag von Chiara Dick (Region Aachen) zum Wohnmonitor Euregio Maas-Rhein. In einem weiteren Fachbeitrag beschäftigt sich Claudia Bosseler (Koordinationsstelle Bauen und Wohnen in Gemeinschaft – Stadt Aachen) mit den Chancen, die sich durch gemeinschaftliche Wohnprojekte für die Wohnraumentwicklung der Stadt Aachen ergeben.
Mit seiner Analysetiefe, seinen Querbezügen und den skizzierten Herausforderungen bietet der Wohnungsmarktbericht eine verlässliche Planungs- und Steuerungsgrundlage für Wohnungsmarktakteure aus Politik, Wohnungswirtschaft, Verwaltung und Zivilgesellschaft.
Die Mitglieder des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses erhalten den Wohnungsmarktbericht 2022 druckfrisch zur Kenntnisnahme. Die Eckpunkte der Entwicklung werden mündlich vorgestellt. Ein Austausch hierzu kann bei Bedarf inder nächsten Sitzung erfolgen.
Im vorliegenden Bericht wird themenspezifisch wiederholt auf das im Mai 2022 vom Rat der Stadt Aachen verabschiedete Handlungskonzept Wohnen verwiesen. Hierzu wird ebenfalls im Rahmen eines Jahresrückblicks der aktuelle Sachstand mündlich vorgestellt. Folgende Fragen stehen dabei im Vordergrund: Welche Maßnahmen und Instrumente wurden dieses Jahr umgesetzt? Welche neuen Themenfelder und Entwicklungen sind dazu gekommen? Und wie sieht die Perspektive für 2023 aus – welche nächsten Themen und Handlungsschritte sind zu erwarten?
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
JA | NEIN | ||
x |
Investive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Gesamtbedarf (alt) | Gesamtbedarf (neu) | |
Einzahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Auszahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
konsumtive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Folge-kosten (alt) | Folge-kosten (neu) | |
Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Personal-/ Sachaufwand | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Abschreibungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
Klimarelevanz
Bedeutung der Maßnahme für den Klimaschutz/Bedeutung der Maßnahme für die
Klimafolgenanpassung (in den freien Feldern ankreuzen)
Zur Relevanz der Maßnahme für den Klimaschutz
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
x |
Der Effekt auf die CO2-Emissionen ist:
gering | mittel | groß | nicht ermittelbar |
x |
Zur Relevanz der Maßnahme für dieKlimafolgenanpassung
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
x |
Größenordnung der Effekte
Wenn quantitative Auswirkungen ermittelbar sind, sind die Felder entsprechend anzukreuzen.
Die CO2-Einsparung durch die Maßnahme ist (bei positiven Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 t bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr(über 1% des jährl. Einsparziels) |
Die Erhöhung der CO2-Emissionen durch die Maßnahme ist (bei negativen Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels) |
Eine Kompensation der zusätzlich entstehenden CO2-Emissionen erfolgt:
vollständig | |||
überwiegend (50% - 99%) | |||
teilweise (1% - 49 %) | |||
nicht | |||
nicht bekannt |
Abstimmungsergebnis
Technische Details
ID: 116579
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=116579
Hauptdokument
Sammeldokument öffentlich
2022-11-08 FB 56_0225_WP18 Wohnungsmarktbericht SAO.pdf
19.11.2024
132.1 KB
Betroffene Straßen
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Metadaten
- TOP
- Ö 5
- Sitzung
- Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses
- Gremium
- Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss
- Datum
- Di., 06.12.2022
- Uhrzeit
- 17:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- FB 56 - Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration
- Geändert
- 25.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 25. Februar 2026 um 13:04