Dachsanierung Eurogress Aachen – aktueller Stand
E 88/0087/WP18 · Kenntnisnahme
Beratung
Frau Wulf berichtet über den aktuellen Sachstand der Dachsanierung. Im Moment läuft noch der erste Bauabschnitt, der witterungsbedingt noch nicht abgeschlossen werden konnte. Die Kostenberechnung für den 2. und 3. Bauabschnitt der Dachsanierung von Oktober 2023 hat eine erhebliche Kostensteige-rung im Vergleich zu den ursprünglich geplanten Kosten ergeben.
Die im Jahr 2021 durchgeführte Kostenschätzung für diese Bauabschnitte ist deutlich überschritten worden. Die Kostenberechnung vom Oktober 2023 – nach Konkretisierung der Detailplanung für das Sheddach – ergab insgesamt 4.659.660 Euro netto. Allein durch den Einsatz eines anderen als des bisher geplanten Dämmmaterials (Mineralfaser statt Schaumglas) sowie einer Änderung der Arbeitsab-läufe konnten indes erhebliche Einsparungen erreicht werden. Die aktuelle Kostenschätzung (Dezember 2023) ergibt für den 2. und 3. Bauabschnitt nunmehr eine Gesamtsumme in Höhe von 3.354.414 Euro netto inkl. Nebenleistungen, was zu einer Kostenreduzierung in Höhe von 1.305.246 Euro netto führt.
Aufgrund der witterungsbedingten Verzögerungen ist beschlossen worden, den 2. und 3. Bauabschnitt zu einem Bauabschnitt zusammenzufassen und die Arbeiten durchgehend – unter Berücksichtigung der vertraglich fixierten Veranstaltungen – durchführen zu lassen. Voraussichtlich im Juni 2024 kann mit dem Gerüstbau sowie der Sanierung des 1. Teils (ehemals 2. Bauabschnitt) des Sheddachs begonnen werden. Die Sanierung soll voraussichtlich insgesamt Ende Dezember 2025 beendet sein.
Da die Sanierung des Europa Saal-Daches noch nicht abgeschlossen ist, kann die Installation der Photovoltaik-Anlage erst nach Abschluss aller Dacharbeiten erfolgen.
Herr Pilgram bemerkt, dass Kosteneinsparungen sowohl ein gutes wie auch ein schlechtes Zeichen sein können, nämlich dann, wenn es zu qualitativen Verschlechterungen kommt.
Frau Wulf betont, dass dies nicht der Fall ist. Bei den ersten Kostenschätzungen ist von anderen Ma-terialien und Arbeitsabläufen ausgegangen worden. Die Dämmung, die nun aufgetragen wird, ist genau so effizient wie die zuvor ausgewählte, lediglich die Trittfestigkeit ist etwas geringer. Die Dämmung ist ausreichend geeignet, um bei notwendigen Wartungsarbeiten betreten zu werden.
Herr Pilgram findet das sehr gut. Er weist nochmal daraufhin, nach Beendigung der Maßnahmen eine Anzeige vorzusehen, die zeigt, wieviel Strom generiert wird und bittet, dies nicht zu vergessen.
Frau Verbracken möchte wissen, ob Veranstaltungen wegen der Baumaßnahmen abgesagt werden mussten.
Laut Frau Wulf ist dies bis jetzt noch nicht der Fall gewesen. Sie erklärt weiter, dass bei Veranstal-tungsanfragen eine sehr genau Abwägung erfolgt. Für die Durchführung einer attraktiven und umsatz-starken Veranstaltung würde man die Baumaßnahmen ggfls. ruhen lassen.
Beschluss
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Betriebsausschuss Eurogress nimmt die Ausführungen der Betriebsleitung zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
1. Ausgangssituation
Die Kostenberechnung von Oktober 2023 für den 2. und 3. Bauabschnitt der Dachsanierung des Eurogress ergab eine erhebliche Kostensteigerung im Vergleich zu den ursprünglich geplanten Kosten. Im Jahr 2021 wurden für diese Bauschnitte gemäß der damaligen Kostenschätzung ursprünglich knapp 2 Mio. Euro netto eingeplant. Die Kostenberechnung vom Oktober 2023 – nach Konkretisierung der Detailplanung für das Sheddach – ergab insgesamt 4.659.660 Euro netto.
2. Aktualisierte Kostenberechnung
Dachsanierung 2. und 3. Bauabschnitt
Durch Änderung der Planung sowie alternative Materialien konnte eine deutliche Reduzierung der Kosten erreicht werden.
Die aktuelle Kostenschätzung (Dezember 2023) ergibt für den 2. und 3. Bauabschnitt nunmehr eine Gesamtsumme in Höhe von 3.354.414 Euro netto inkl. Nebenleistungen, so dass eine Kostenreduzierung in Höhe von 1.305.246 Euro netto erreicht werden konnte.
Für die Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) wird momentan von einem Gesamtbetrag in Höhe von ca. 445.000 Euro netto ausgegangen.
Insgesamt werden für den 2. und 3. Bauabschnitt sowie die Photovoltaikanlage ca. 3,8 Mio. Euro netto veranschlagt.
Da die Sanierung des Europa Saal-Daches noch nicht abgeschlossen ist, können zu den aktuellen Kosten momentan keine konkreten Angaben gemacht werden. Die Kostenberechnung vor Ausschreibung ergab 1.406.073 Mio. netto.
Wie bereits für den 1. Bauabschnitt werden im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude Fördergelder beantragt. Diese Mittel sind in der Kostenberechnung noch nicht berücksichtigt.
3. Zeitplan
Die bisherige Erfahrung hat gezeigt, dass witterungsbedingte Einflüsse zu erheblichen Verzögerungen führen können. Der 1. Bauabschnitt (Europa Saal-Dach) konnte bislang noch nicht abgeschlossen werden. Unter Berücksichtigung der bereits vertraglich fixierten Veranstaltungen sowie des Wetters werden die Arbeiten fortgesetzt.
Wir haben uns daher entschlossen, den 2. und 3. Bauabschnitt zu einem Bauabschnitt zusammenzufassen und die Arbeiten durchgehend – unter Berücksichtigung der vertraglich fixierten Veranstaltungen – durchführen zu lassen. Insofern sprechen wir nur noch vom 2. Bauabschnitt, der in Teil 1 und Teil 2 aufgeteilt wird.
Aktuell wird die Ausführungsplanung erstellt, auf deren Basis die Ausschreibung erfolgt. Da es sich bei dem 2. Bauabschnitt um das gesamte Sheddach handelt, werden Teil 1 und Teil 2 in einem ausgeschrieben. Aufgrund des Volumens erfolgt eine europaweite Ausschreibung.
Voraussichtlich im Juni 2024 kann mit dem Gerüstbau sowie der Sanierung des 1. Teils (ehemals 2. Bauabschnitt) des Sheddachs begonnen werden. Der Abschluss der Sanierung des 1. Teils des Sheddachs ist für Mai 2025 vorgesehen. Unmittelbar daran anschließend beginnt die Sanierung des 2. Teils des Sheddachs, die Ende Dezember 2025 beendet sein soll.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
JA | NEIN | ||
x |
Investive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Gesamtbedarf (alt) | Gesamtbedarf (neu) | |
Einzahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Auszahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
konsumtive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Folge-kosten (alt) | Folge-kosten (neu) | |
Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Personal-/ Sachaufwand | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Abschreibungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
Weitere Erläuterungen (bei Bedarf):
Klimarelevanz
Bedeutung der Maßnahme für den Klimaschutz/Bedeutung der Maßnahme für die
Klimafolgenanpassung (in den freien Feldern ankreuzen)
Zur Relevanz der Maßnahme für den Klimaschutz
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
X |
Der Effekt auf die CO2-Emissionen ist:
gering | mittel | groß | nicht ermittelbar |
X |
Zur Relevanz der Maßnahme für dieKlimafolgenanpassung
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
X |
Größenordnung der Effekte
Wenn quantitative Auswirkungen ermittelbar sind, sind die Felder entsprechend anzukreuzen.
Die CO2-Einsparung durch die Maßnahme ist (bei positiven Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 t bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr(über 1% des jährl. Einsparziels) |
Die Erhöhung der CO2-Emissionen durch die Maßnahme ist (bei negativen Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels) |
Eine Kompensation der zusätzlich entstehenden CO2-Emissionen erfolgt:
vollständig | |||
überwiegend (50% - 99%) | |||
teilweise (1% - 49 %) | |||
nicht | |||
nicht bekannt |
Technische Details
ID: 124505
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=124505
Hauptdokument
Sammeldokument öffentlich
2024-02-01 E 88_0087_WP18 Dachsanierung Eurogr SAO.pdf
11.10.2024
133.1 KB
Metadaten
- TOP
- Ö 5
- Sitzung
- Sitzung des Betriebsausschusses für das Eurogress
- Gremium
- Betriebsausschuss Eurogress
- Datum
- Di., 20.02.2024
- Uhrzeit
- 17:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- E 88 - Eurogress
- Geändert
- 8.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 8. Februar 2026 um 13:25
Beschlussdokument
Sammeldokument öffentlich
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