Ludwig Forum für Internationale Kunst - Klimatisierung und Dachsanierung
E 49.5/0114/WP18 · Entscheidungsvorlage
Beratung
Herr Schmidt, E 26, berichtet kurz über das Ausschreibungsverfahren. Demnach werden rund 24 Monate benötigt, bevor mit der Maßnahme gestartet werden kann. Ratsfrau Dr. Schmeer stellt die Frage, ob neben dem Sheddach auch die anderen Flachdächer von der Sanierungsnotwendigkeit betroffen sind. Darüber hinaus fragt sie an, ob das Ludwig Forum für die Zeit der Sanierung geschlossen werden muss. Herr Schmidt beantwortet die Fragen von Ratsfrau Dr. Schmeer. Prinzipiell müssen Einzelgewerke beauftragt werden. Inwiefern eine Schließung des Hauses erforderlich ist, hängt von der jeweiligen Planung ab und könne jetzt nicht beantwortet werden. Darüber hinaus stellt er klar, dass die Sanierung nur das Sheddach betrifft. Es handelt sich um eine erhaltende Maßnahme der Bausubstanz.
Unter Bezugnahme auf die Anfrage von Ratsfrau Epstein erklärt Herr Schmidt, dass alle Fördermaßnahmen geprüft werden. Frau Crumbach-Trommler hinterfragt, in wie fern der Baukostenindex berücksichtigt wurde. Hierzu verweist Herr Schmidt auf die Kostenannahme in den Leistungsphasen 1-3, welche eine belastbare Kostenrechnung liefern muss.
Der Beigeordnete, Herr Brötz, verweist ebenfalls auf die Planung der Leistungsphasen 1-3, um im Anschluss die belastbaren Kosten mit der Kämmerin abzuklären. Erst dann erfolgt im Anschluss ein Baubeschluss. Die heutige Vorstellung im Betriebsausschuss Kultur und Theater bezeichnet Herr Brötz als ersten Schritt, der positiv zu bewerten ist.
Hinsichtlich einer evtl. Unterstützung durch das Land verweist er auf ein Gespräch mit der Ministerin, wonach alle Kommunen Probleme mit ihren Kulturbauten, insbesondere auch mit den entsprechenden Dächern haben. Die Förderung von investiven Ausgaben würde zu entsprechender Reduzierung der Förderung von Kulturveranstaltungen führen, so die Ministerin.
Beschluss
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Betriebsausschuss Kultur und Theater beauftragt die Verwaltung mit der Umsetzung der Phase
1-3 gem. Vorlage.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Das Ludwig Forum hat sich als Standort seit 1991 etabliert und ist international anerkannt. Verträge mit der Peter und Irene Ludwig Stiftung sowie die testamentarische Verfügung des Ehepaars Ludwig gehen von einem weiteren Betrieb des Ludwig Forums unter musealen Gesichtspunkten aus. Hinzu kommt der Betrieb des Hauses in Bezug auf die museale Vermittlung (kulturelle Bildung) sowie die Zurverfügungstellung von Räumen (the space) insbesondere für die freie Szene Aachens.
Sachstand:
Ausgangslage
Das Ludwig Forum für Internationale Kunst wurde nach Umbau der ehemaligen Schirmfabrik Brauer (Baujahr 1928 im Bauhaus-Stil) und bereits damals schon so bezeichneter „Minimal-Sanierung“ 1991 als „Museums-Gebäude“ in Betrieb genommen.
Die Sheddach-Konstruktion der ehem. Fabrik ist in weiten Teilen im Original-Zustand. Die denkmalgeschützte Gesamt-Konstruktion ist äußerst komplex und ausschl. auf einen Produktions-Betrieb ausgerichtet. Dachflächen und -konstruktion sind nach fast 100 Jahren stark erneuerungsbedürftig.
Auf den Einbau einer Klimaanlage hatte man seinerzeit bei Umbau aus Kostengründen verzichtet. Die jetzige RLT-Anlage war eine Schenkung und stammt ursprünglich aus den Rathauspassagen in Leverkusen und wurde in das Betriebsvermögen des E 49 überführt.
Das Städt. Gebäudemanagement hat in den letzten Jahren immer wieder versucht, auf dem schmalen Grat zwischen Aufrechterhaltung des Betriebes, zur Verfügung stehenden finanziellen Mitteln und baufachlichen Instandhaltungs-Maßnahmen und Sanierungsansätzen das rechte Maß zu finden.
Aktueller Anlass und Sofort-Maßnahmen:
Bereits zu den Haushaltsberatungen 2023 ff wurde der Sanierungsbedarf innerhalb des Ludwig Forums seitens der Fachverwaltung angemeldet.
Ende August 2023 gab es abermals durch ein Starkregen-Ereignis einen erheblichen Wassereinbruch in der Sheddach-Halle. Diese Starkregen-Ereignisse mehren sich. Damit steigt das Risiko für den laufenden Betrieb des Museums.
Um künftig - bis zu einer Generalsanierung der Dachkonstruktion - potentielle Beeinträchtigungen durch eindringendes Regenwasser - zumindest bei mittlerem bis starken Regen - auszuschließen, wurden „Auffangrinnen“ an den Shed-Tiefpunkten konzipiert und gestalterisch dem Museumsbetrieb angepasst.
Dieser Eingriff war zielführend, da das Wasser nun bei Durchtritt so aufgefangen und ohne den Betrieb zu stören vorerst abgetragen werden kann.
Besonderheit LuFo:
Verschiedene Gutachter und Sonderfachleute wurden bereits involviert, waren jedoch nicht bereit, einen Sanierungsvorschlag zu machen, da insb. bei der vorgefundenen Konstruktion und Komplexität bei größtmöglichem Erhalt des Daches (Denkmalschutz!)DIN-Vorschriften nicht eingehalten werden können und so nicht lösbare Haftungsfragen und erhebliche Risiken für den Auftragnehmer gesehen werden.
Die Ablehnung von Beauftragungen als Gutachter weist deutlich auf den Schwierigkeitsgrad der Aufgabenstellung hin.
Der Sanierungsbedarf stellt sich wie folgt dar:
1: Sanierung Dach
-Shed-Dächer
-Entwässerung umliegende Flachdächer, Ventilatoren und Rauchabzüge
-Erneuerung Fensterbänder
Summe gesamt brutto ca.: 2,3 Mio EUR
Die alleinige Bearbeitung der Shed-Dächer ist nichtauskömmlich, denndie umliegenden Dächer entwässern auf das Shed-Dach; hier muss die Entwässerung der umliegenden Dächer neu geführt werden.
2: Klimaanlage im Bereich der Wechselausstellung
Unabhängig von der Sanierung der Dachkonstruktion ist eine maßgebliche Perspektive die Entscheidung über die Ertüchtigung der Klimatechnik.
Die Ertüchtigung der Kälteerzeugung durch redundante Technik-Kreise in Verbindung mit einem umweltfreundlichen Kältemittel ist im Hinblick auf die Betriebsbereitschaft für zukünftige Ausstellungen im LuFo unerlässlich und wird zudem vom Bedarfsträger und der Museumsleitung dringend erbeten.
Ein ganzjähriger Betrieb der RLT-Anlage im unteren Lastbereich ist für die Bausubstanz von Vorteil und wirkt auf die Instandhaltungskosten der Technik kostenmindernd.
Die Sanierung beinhaltet ein redundantes Kältesystem sowie den Einsatz eines umwelt-freundlichen, natürlichen und kostengünstigen Kältemittels (Propan R290).
Der aktualisierte und hochgerechnete Kostenrahmen (2024) endet mit ca. 410.000,- € brutto inkl. Planungskosten, Varianz, Baupreisindex und Risiko
Damit werden für folgende Leistungen abgedeckt:
•Demontage und Entsorgung des alten Kältesystems
•Installation eines neuen Wärmetauschers für den Kaltwassersatz
•Erneuerung der Ventilatoren, Elektrotechnik und Regelung
•Installation eines Kaltwassererzeugers mit Hydraulikmodul, Pufferspeicher, Pumpen etc.
•Integration in die bestehende RLT-Anlage inkl. Inbetriebnahme
•Anpassung der Volumenströme.
Zurzeit ist noch nicht absehbar, ob eine Ertüchtigung des Hausanschlusses für die Befeuchtung technisch notwendig wird.
In diesem Falle und unter Berücksichtigung einer Indexentwicklung bis zum Ausführungszeitraum Ende 2025/26 ist mit Gesamtkosten bis 490 TEUR zu rechnen.
Die jährlichen Wartungskosten der Lüftungs- und Klimaanlage betragen ca. 10.000,- brutto pro Jahr.
Das notwendige Planungshonorar für die LPH 1-3 beträgt brutto 40.000,- €, um die erste Stufe der Planung beauftragen zu können.
Diese Maßnahme betrifft „nur“ den Bereich der Wechselausstellung; es handelt sich nicht um eine Gesamt-Klimatisierung.
Der Verwaltungsvorstand hat in seiner Sitzung vom 23.04.2024 beschlossen, die Sanierung des Dachs (Kosten brutto ca. 2,3 Mill. €) sowie die Ertüchtigung der Klimatechnik (Kosten ca. 490.000,- €) umzusetzen.
Die Mittel werden aus Rückstellungen des Jahres 2023 seitens des Dezernates II zur Verfügung gestellt.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
JA | NEIN | ||
x |
Investive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Gesamtbedarf (alt) | Gesamtbedarf (neu) | |
Einzahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Auszahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
konsumtive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebener Ansatz 20xx ff. | Folge-kosten (alt) | Folge-kosten (neu) | |
Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Personal-/ Sachaufwand | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Abschreibungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | |||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | ||||||
Weitere Erläuterungen (bei Bedarf):
Siehe Text
Klimarelevanz
Bedeutung der Maßnahme für den Klimaschutz/Bedeutung der Maßnahme für die
Klimafolgenanpassung (in den freien Feldern ankreuzen)
Zur Relevanz der Maßnahme für den Klimaschutz
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
x |
Der Effekt auf die CO2-Emissionen ist:
gering | mittel | groß | nicht ermittelbar |
x |
Zur Relevanz der Maßnahme für dieKlimafolgenanpassung
Die Maßnahme hat folgende Relevanz:
keine | positiv | negativ | nicht eindeutig |
x |
Größenordnung der Effekte
Wenn quantitative Auswirkungen ermittelbar sind, sind die Felder entsprechend anzukreuzen.
Die CO2-Einsparung durch die Maßnahme ist (bei positiven Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 t bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr(über 1% des jährl. Einsparziels) |
Die Erhöhung der CO2-Emissionen durch die Maßnahme ist (bei negativen Maßnahmen):
gering | unter 80 t / Jahr (0,1% des jährl. Einsparziels) | ||
mittel | 80 bis ca. 770 t / Jahr (0,1% bis 1% des jährl. Einsparziels) | ||
groß | mehr als 770 t / Jahr (über 1% des jährl. Einsparziels) |
Eine Kompensation der zusätzlich entstehenden CO2-Emissionen erfolgt:
vollständig | |||
überwiegend (50% - 99%) | |||
teilweise (1% - 49 %) | |||
nicht | |||
x | nicht bekannt |
Technische Details
ID: 126175
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=126175
Hauptdokument
Sammeldokument öffentlich
2024-04-23 E 49.5_0114_wp18 ludwig forum fuer int sao
11.10.2024
138.6 KB
Betroffene Straßen
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Metadaten
- TOP
- Ö 7
- Sitzung
- Sitzung des Betriebsausschusses Kultur und Theater
- Gremium
- Betriebsausschuss Kultur und Theater
- Datum
- Di., 07.05.2024
- Uhrzeit
- 17:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Entscheidungsvorlage
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Entscheidungsvorlage
- Federführend
- Kulturservice
- Geändert
- 8.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 8. Februar 2026 um 13:59