Vergabe der Reihenhauszeilen im Wohngebiet - Tivoli - hier: Verfahren
FB 23/0263/WP16 · Kenntnisnahme
Vergabe der Reihenhauszeilen im Wohngebiet - Tivoli - hier: Verfahren
im Ratsinformationssystem anzeigenBeratung
Frau Hörmann teilt mit, ihre Fraktion begrüße das hier vorgeschlagene Verfahren.
Sie bitte jedoch darum, die späteren Entwürfe nicht nur von der Planungsverwaltung sichten zu lassen, sondern hier auch den Planungsausschuss mit einzubeziehen.
Des Weiteren sollte ihrer Meinung nach auch hier die sogenannten 20%-Regelung zur Realisierung von öffentlich-gefördertem Wohnungsbau angestrebt werden.
Sie möchte diesen Punkt zu Diskussion stellen.
Ihre Fraktion sei für diesbezügliche Vorschläge dankbar.
Herr Dr. Otten stellt hierzu fest, der Ausschuss nehme die Hinweise zur Kenntnis. Heute gehe es jedoch ausschließlich ums Verfahren.
Herr Körfer teilt hierzu mit, dassbereits bei dem mehrgeschossigen Gebäude an der Merowinger Straße Mietwohnungsbau platziert worden sei.
Heute würden wirbei den Reihenhauszeilen jedoch nicht über Mietwohnungsbau, sondern über Eigentumsbildung sprechen und hierfür sei eine vertragliche Verpflichtung zur Einhaltung der 20%-Regelung juristisch nicht möglich. Daher habe die Verwaltung bisher Abstand davon genommen, etwas festzulegen, was nicht sanktionierbar und somit nicht durchsetzbar sei.
Beschluss
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt die Vorlage zustimmend zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Der Bebauungsplan Nr. 900 ist mit der am 04.06.2011 erfolgten Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses vom 26.01.2011 in Kraft getreten. Die Erschließungsmaßnahme (Kanal, Wasser, Strom, Telekommunikation, Fernwärme und Baustraße) wird voraussichtlich Ende des Jahres 2012 abgeschlossen sein.
Mit dem Verkauf der einzelnen Einfamilienhausbaugrundstücke soll unmittelbar nach Fertigstellung der Baustraße begonnen werden. Auf ca. 19.100 m² entstehen Baugrund-stücke für Reihenhäuser, Doppelhaushälften, freistehende Häuser, Geschosswohnungsbau und für Gruppenbaumaßnahmen.
Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss hat in seiner Sitzung am 22.11.2011 beschlossen, die Baugrundstücke für Reihenhäuser zu gestaffelten Kaufpreisen auschließlich an Familien mit Kindern zu verkaufen.
Die beiden Reihenhauszeilen bilden die westliche Randbebauung der grünen Mitte. Gleichzeitig stellen sie den Übergang zwischen der großmaßstäblichen Bebauung mit Vollsortimenter, Hotel, Büros und ggfls. Boardinghaus zur kleinteiligen Wohnbebauung dar. Dadurch werden auch an ihre Gestaltung besondere Ansprüche gestellt. Daher soll ein qualitätvolles Architekturkonzept realisiert werden.
Die Immobilienverwaltung wird per Inserat Architekten und Bauträger suchen, die geeignete, bebauungsplankonforme Entwürfe erarbeiten und der Planungsverwaltung vorstellen. Die Planungsverwaltung entscheidet sich für ein oder zwei der eingereichten Konzepte. Deren Verfassern sollen die entsprechenden Reihenhauszeilen anhand gegeben werden. Die einzelnen Baugrundstücke werden direkt an die Baufamilien verkauft.
Auswirkungen
finanzielle Auswirkungenentstehen nicht. |
Weitere Dokumente (1)
Die Dokumente werden direkt vom Ratsinformationssystem der Stadt Aachen abgerufen und nicht von uns gespeichert oder gehostet.
Technische Details
ID: 50399
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=50399
Hauptdokument
Hauptdokument
Vorlage.pdf
Metadaten
- TOP
- Ö 3
- Sitzung
- öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses
- Gremium
- Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss
- Datum
- Di., 20.03.2012
- Uhrzeit
- 17:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- FB 23 - Fachbereich Immobilienmanagement
- Geändert
- 23.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 23. Februar 2026 um 22:09