Infoveranstaltung für potentielle Bauherren, Bauträger, Investoren und Architekten zum 1. Bauabschnitt -Richtericher Dell-
FB 23/0298/WP16 · Kenntnisnahme
Beratung
Herr Kuckelkorn teilt für seine Fraktion mit, dass diese den Beschlussentwurf unterstütze und daher zustimmen werde.
Für ihn stellt sich aber auch die Frage, wie es dann weitergehen solle und ob die Politik einen entsprechenden Sachstandsbericht erhalten werde.
Zudem frage er sich, warum die Tagesordnungspunkt im öffentlichen Teil der Sitzung beraten werde.
Herr Feiter teilt hierzu mit, die Verwaltung wolle für das Wohngebiet werben und aus Sicht des Grundstückseigentümers die Investoren informieren. Daher erfolge die Beratung der Vorlage im öffentlichen Teil.
Auch für Frau Hörmann stellt sich die Frage, wie die Veranstaltung ablaufen solle und was das Ziel der Veranstaltung sei.
Herr Feiter entgegnet hierzu, die Verwaltung halte es für sinnvoll, bei Zeiten zu informieren und möglicherweise Einfluss auf das Planungsverfahren zu nehmen.
Herr Norbert Plum bemerkt, seine Fraktion begrüße es, wenn die Verwaltung eine derartige Veranstaltung durchführe und es hierdurch zu einem vermarktungsfähigen Konzept kommen solle.
Herr Baal teilt mit, seine Fraktion unterstütze die Veranstaltung, da es sich um einen guten Ansatz handele, zu einem marktgängigen Bebauungsplan zu kommen.
Das Ziel soll sein, in 2014 zum Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes zu kommen, damit die Vermarktung von statten gehen könne.
Frau Hörmann bemerkt noch, sie wollte lediglich deutlich machen, dass ein guter städtebaulicher Entwurf konkretisiert werde müsse. Wichtig sei, dass im Verfahren eine enge Verknüpfung zwischen Liegenschafts- und Planungsverwaltung bestehe.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Wohnungs und Liegenschaftsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Richtericher Dell ist die große Reservefläche für Wohnungsbau auf dem Aachener Stadtgebiet und größtenteils im Eigentum der Stadt Aachen. Die Entwicklung der Fläche ist ein wichtiger Baustein für die Wohnbaulandentwicklung der Stadt und mit Priorität voranzutreiben.
Das städtebauliche Konzept für das ca. 37 ha große Gebiet sieht vor, dass in einzelnen Clustern, d.h. abgegrenzten Baufeldern, verschiedene Bau- und Wohnformen realisiert werden können. Die Konzeption sieht eine großzügige Durchgrünung des Wohngebietes vor (siehe städtebaulicher Entwurf für 1. Bauabschnitt in der Anlage). Die Grünbereiche erfüllen wichtige Funktionen für das Baugebiet (Regenwasser-Versickerung, öffentliche Kinderspielflächen) und tragen zur Qualitätssteigerung des Wohnumfeldes bei.
Zurzeit stellt die Verwaltung den Bebauungsplan für den 1. Bauabschnitt Richtericher Dell, Vetschauer Weg, Süd- (an den Vetschauer Weg angrenzend, westlich der Horbacher Str.) auf. Dieser umfasst eine Fläche von ca. 6,5 ha., es sollen 188 Wohneinheiten in Einzelhaus-, Doppelhaus-, Reihenhaus- und Winkelhofhaus-Bebauung sowie Geschosswohnungsbau entstehen.
Voraussichtlich Ende 2014 soll das Bebauungsplan-Verfahren abgeschlossen werden.
Die Verwaltung plant noch im Herbst diesen Jahres die Durchführung einer Informationsveranstaltung für Beteiligte späterer Bauvorhaben im Bereich Richtericher Dell. Beabsichtigt ist die Vermarktung der noch zu bildenden Baugrundstücke an Bauträger, Einzelbewerber und Baufamilien.
Ziel der Infoveranstaltung ist es, Baufamilien, Baugruppen, Bauträger, Architekten und Investoren schon parallel zur Aufstellung des B-Plans zum frühestmöglichen Zeitpunkt zu informieren und über entsprechende Feedbacks der Teilnehmer eine Profilschärfung des Projekts zu erreichen.
Unabhängig von dieser Veranstaltung soll auf Grundlage der städtebaulichen Planung für den 1. Bauabschnitt eine Bürgerinformation zur frühzeitigen Information der Bürgerinnen und Bürger im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens stattfinden.
Auswirkungen
finanzielle Auswirkungen ergeben sich derzeit nicht |
Weitere Dokumente (1)
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Technische Details
ID: 52695
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=52695
Hauptdokument
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Vorlage.pdf
Betroffene Straßen
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Metadaten
- TOP
- Ö 6
- Sitzung
- öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses
- Gremium
- Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss
- Datum
- Di., 04.09.2012
- Uhrzeit
- 17:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- FB 23 - Fachbereich Immobilienmanagement
- Geändert
- 24.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 23. Februar 2026 um 23:58