VII. Änderung Bebauungsplan Nr. 678 - Brander Feld -Änderung Nr. 132 des Flächennutzungsplanes 1980 der Stadt Aachenhier: Umweltbericht

Erläuterungen:

Das ca. 11,3 ha große Plangebiet befindet sich im Stadtbezirk Aachen-Brand und umfasst im Wesentlichen den vor rund 14 Jahren zunächst als Lärmschutzwall angelegten "Brander Wall". Dieser wurde dann als Naherholungsgebiet mit frei zugänglichen, unterschiedlichen Spiel- und Sportmöglichkeiten gestaltet.

Nun soll der im Plangebiet befindliche, vorhandene Naturrasenplatz als Spiel- und Trainingsfläche für den Baseballverein Aachen Greyhounds und den Sportverein Borussia Brand hergerichtet und umlaufend mit einer Zaunanlage von 2m bis 6m Höhe eingefriedet werden. Das Umkleidehaus mit Jugend- und Schulungsraum usw. ist außerhalb des Plangebietes, angrenzend an den dortigen Tennenplatz Rombachstraße ( Gesamtschule Brand ) geplant.

Eine landwirtschaftliche Nutzung findet zurzeit nicht statt und ist auch zukünftig nicht sinnvoll.

Um Planungsrecht für die Sportplatznutzung zu schaffen, soll die bisherige Festsetzung des Bebauungsplanes "Fläche für die Landwirtschaft" in die Festsetzung "Grünfläche" mit der Zweckbestimmung Sportplatz für den 1,4 ha großen, nördlichen Teil des Plangebiets geändert werden.

Der 9,9 ha große südliche Bereich soll in seinem jetzigen Bestand als Naherholungsflächen gesichert und daher als „Grünfläche“ mit der Zweckbestimmung „Park“ festgesetzt werden.

Sowohl für die Änderung des Flächennutzungsplanes als auch für die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 678 wurde eine Umweltprüfung nach den gesetzlichen Vorgaben des BauGB durchgeführt und in den als Anlage beigefügten Umweltberichten dokumentiert.

Die Umweltprüfung kommt zu dem Ergebnis, dass durch die Bestandsicherung des Landschaftsraums als Naherholungsgebiet keine erheblichen nachteiligen Auswirkungen auf die Umweltbelange ausgehen. Es kann ein gestalteter, attraktiver Freiraum erhalten werden, der einen Übergang zur freien Landschaft darstellt. Die unterschiedlichen Spiel- und Sportangebote aber auch ruhige Ecken sind siedlungsnah und damit fußläufig erreichbar, so dass weite Wege und damit einhergehend eine Zunahme des motorisierten Verkehrs mit negativen Immissionen vermieden werden.