Vorhabenbez. Bebauungsplan und Änd. des Flächennutzungsplanes Lütticher Straße / Unterer Backertsweg, im Bereich zwischen Lütticher Straße, Unterer Backertsweg und Maria im Tann

Herr Meiners gibt bekannt, dass dem Landschaftsbeirat mit der Vorlage zu dem Thema der aktuelle Stand des Verfahrens präsentiert werde.

Zum Hintergrund des Verfahrens gibt er folgendes bekannt:

Der Rat der Stadt Aachen habe sich vor ca. 2 Jahren dazu entschlossen, den Ortsteil Preuwald zu stärken. Grund sei gewesen, dass die Nahversorgungssituation, welche noch aus den 70er Jahren stamme, nicht mehr haltbar sei. Man habe sich daher dazu entschlossen, das Waldstück in Anspruch zu nehmen. Durch Ansiedlung eines Discounters könne sich für die Anwohner eine große Chance bieten. Laut Auskunft von Herrn Meiners bestehen umweltrechtlich bei Inanspruchnahme dieser Fläche große Bedenken. Es müsse zwingend ein Waldausgleich erfolgen.

Stand des Verfahrens sei derzeit die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung, bei welcher auch ausdrücklich die Umweltverbände beteiligt werden.

Herr von Frantzius ist der Meinung, dass entgegen der Darstellung in den Erläuterungen zur frühzeitigen Beteiligung, nach welcheneine Änderung des Landschaftsplans nicht erforderlich ist, da laut § 29 (4) Landschaftsgesetz NRW zukünftig widersprechende Aussagen des Landschaftsplanes bei der Erstellung eines Bebauungsplanes außer Kraft treten, gleichwohl im Nachhinein eine Anpassung des Landschaftsplanes an den Bebauungsplan erforderlich sei.

Herr Kirchübel sieht in dem geplanten Vorhaben keinen Vorteil für die Allgemeinheit und empfindet das Vorhaben als unverhältnismäßig.

Herr Meiners fügt an, dass der geplante Discounter nicht von den 2000 Leuten, die im Preuswald wohnen, leben könne. Dazu seien mindestens 4000 Leute erforderlich, so dass man auch auf Vorbeifahrende angewiesen sei und daher die Lage unmittelbar an der Straße zwingend sei.

Herr Helmig findet die Errichtung eines Discounters schon sinnvoll, jedoch sei dies der falsche Standort für die Planung. Er erkundigt sich danach, ob es nicht Alternativgrundstücke gebe.

Herr Dr. Aletsee ist der Meinung, dass der Bau des Discounters aus sozialökonomischer Sicht durchaus sinnvoll sei; er ist jedoch auch der Ansicht, dass ein anderer Standort gefunden werden müsse.

Herr Herpertz regt an, leerstehende Häuser, welche es durchaus Richtung Belgien gebe, zu erwerben, um dort ggfls. kleinere Läden zu eröffnen.

Herr Klinkenberg ist der Meinung, dass kleinere Läden nicht von den Leuten angenommen werden.

Herr Meiners fügt an, dass es ursprünglich noch einen Alternativstandort gegeben habe und zwar auf der anderen Straßenseite. Dieser sei jedoch ökologisch gesehen noch bedenklicher (Feuchtbereich Tülljebach) und habe keine Alternative dargestellt.