BP Nr. 660 – Bismarckstr./Viktoriaallee, I. Änderung Umweltbericht
FB 36/0194/WP17 · Kenntnisnahme
Beratung
Herr Hofmann erklärt seine klimatischen Bedenken, den Wohnblock zuzubauen. Die Belüftung des Innenraumes würde wegfallen bzw. wäre nicht mehr ausreichend. Anstatt die Baulücke zu schließen, wäre seine Idee, die vorhandenen Gebäude aufzustocken. Er bedauere, dass die Frage nach der Belüftung in diesem Bebauungsplan vernachlässigt würde.
Herr Wiezorek weist auf den Umweltkonflikt zwischen den verschiedenen Schutzgütern hin. Eine Erhöhung der Durchlüftung stünde im Konflikt mit der entstehenden Lärmbelästigung. Dem Lärmschutz wäre aus Sicht der Umweltverwaltung an dieser Stelle jedoch der Vorrang zu geben. Es sei ferner auch städtebaulich gewünscht, die vorhandene Baulücke zu verkleinern. Eine Begrünung im Wohnblock wäre u.a. aus Sicht der Verwaltung dann die bessere Lösung.
Beschluss:
Der Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz nimmt den Umweltbericht zum BP Nr. 660 zur Kenntnis und empfiehlt dem Planungsausschuss die Integration des Umweltberichtes in die Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 660.
Abstimmungsergebnis:
Beschlossen mit 1 Enthaltung.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Ausschuss für Umwelt- und Klimaschutz nimmt den Umweltbericht zur I. Änderung des BP 660 zur Kenntnis.
Er empfiehlt dem Planungsausschuss die Integration des Umweltberichtes in die Begründung zur I. Änderung des Bebauungsplans Nr. 660.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Mit der I. Änderung des Bebauungsplans Nr. 660 soll die derzeit vom ehemaligen Verwaltungs-gebäude der St. Gobain-Glaswerke (auch das ‚VEGLA-Gebäude‘ genannt) bestandene Fläche im Bereich Viktoriaallee/Bismarckstraße überplant werden.
Ziel der Planung ist, eine Blockrandbebauung in Anpassung an die umgebende Bebauung im Frankenberger Viertel mit Wohn- und Gewerbenutzung, studentisches Wohnen, eine großflächige Tiefgaragenbebauung unterhalb der Fläche sowie die planungsrechtliche Vorbereitung der Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes an der Bismarckstraße.
Zusammenfassung:
Die stärksten Auswirkungen der Planung beziehen sich auf die mit den zukünftigen Anwohnern und Nutzern verbundene Verkehrsentwicklung resp. Lärmentwicklung im Plangebiet und in der näheren Umgebung. Zur Sicherung der Lärmschutzansprüche werden folgende Regelungen getroffen:
- Im Innenblockbereich werden die Stellplätze auf eine Zahl max. 40 Stellplätze begrenzt und es erfolgt eine verbindliche Zuordnung der Stellplätze zur Wohnnutzung.
- Die Anforderungen an gesundes Wohnen für die im B-Plan festgesetzten Wohnnutzungen werden gemäß gutachterlicher Prüfung durch die Festsetzung von Lärmpegelbereichen an den Außenfassaden gewährleistet.
- Lärmbelastungen oberhalb der Sanierungswerte (70/60 dB(A)), die möglicherweise an wenigen Nachbargebäuden in der Viktoriaallee durch die vom Bebauungsplan induzierten Verkehre auftreten werden können gutachterlich nicht gänzlich ausgeschlossen werden; im Baugenehmigungsverfahren wird hierfür eine Prüfung, ob an diesen Gebäuden der Viktoriaallee ggf. Lärmsanierung erforderlich wird, erfolgen.
Zur Sicherung der Grünflächen im Innenblock inkl. gewünschter Bepflanzung wurde ein Grünordnungsplan erstellt.
Die gewünschte Dachbegrünung wird in den Städtebaulichen Vertrag zum Bebauungsplan aufgenommen werden.
Bei Einbeziehung und Berücksichtigung der vor genannten Maßnahmen kann die Planung als im Wesentlichen umweltverträglich bezeichnet werden.
Auswirkungen
Weitere Dokumente (2)
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Technische Details
ID: 81990
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=81990
Hauptdokument
Sammeldokument öffentlich
2017-06-21 FB 36_0194_WP17 BP Nr. 660 _ bismarc sao
19.11.2024
983.5 KB
Betroffene Straßen
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Metadaten
- TOP
- Ö 13
- Sitzung
- öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Klimaschutz
- Gremium
- Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz
- Datum
- Di., 11.07.2017
- Uhrzeit
- 17:02
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- FB 36 - Fachbereich Klima und Umwelt
- Geändert
- 19.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 19. Februar 2026 um 10:05