Wohnungsmarktbericht 2016
FB 56/0086/WP17 · Kenntnisnahme
Beratung
Frau Duikers, FB 56, hat zu Beginn der Beratung den Wohnungsmarktbericht im Rahmen einer PowerPoint-Präsentation vorgestellt. Diese Präsentation ist der Niederschrift als Anlage beigefügt.
Anschließend bedankten sich die Fraktionen bei Frau Duikers für den interessanten Vortrag.
Der Ausschussvorsitzende schlug vor, die beiden Berichte (Immobilienbericht und Wohnungsmarktbericht) in einer der kommenden Sitzungen erneut zu thematisieren.
Herr Cremer regte im Anschluss an den Vortrag an, zukünftig auch Kennzahlen oder Statistiken zum Thema „Barrierefreies Wohnen“ aufzunehmen.
Herr Frankenberger sagte, dass der Wohnungsmarktbericht in dieser Form neu erstellt wurde. Bisher war es so, dass der Bericht immer vor der Sommerpause veröffentlicht wurde und auf der Basis des Vorvorjahres erstellt wurde. Der jetzige Wohnungsmarktbericht basiere auf dem Stichtag 31.12.2016. Zukünftig könnten auch noch weitere statistische Erhebungen hinzukommen. Ziel sei es, den Bericht stetig zu verbessern.
Herr Dr. Breuer fragte nach, wie sich Boardinghäuser und Vermietungen über Plattformen wie Airbnb auf den Markt auswirken.
Herr Prof. Dr. Sicking teilte mit, dass Herr Glotz von Aachen Tourist kürzlich im Ausschuss für Arbeit, Wirtschaft und Wissenschaft berichtet habe, dass im vergangenen Jahr ca. 30.000 Übernachtungen über die Plattform Airbnb gebucht worden seien.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung und den Wohnungsmarktbericht 2016 zur Kenntnis.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Mit dem Wohnungsmarktbericht 2016 ist der zehnte Bericht zum Aachener Wohnungsmarkt erschienen, der gleichzeitig der erste Bericht im neu gegründeten Fachbereich „Wohnen, Soziales und Integration“ ist. Der Fachbereich wurde im Oktober 2016 gegründet, um „als Hauptakteur und Impulsgeber in der strategischen Aufstellung der Stadt Aachen mit dem Ziel eines tragfähigen bedarfsdeckenden Wohnraumangebotes […] federführend [zu] handeln“ (s. Ratsbeschluss vom 06.04.2016). Basis der Strategieentwicklung ist die Erfassung einer aktuellen und aussagekräftigen Datengrundlage.
Um dieses Ziel zu erreichen, wurde der zehnte Wohnungsmarktbericht mit dem „Jahresbericht für den Bereich Service Wohnen“ in einem ersten Schritt zusammen geführt und neu strukturiert. Dazu wird die Entwicklung der Nachfrage- und Angebotsfaktoren (soweit erhoben) und ihre Auswirkungen auf die Wohnungsmarktentwicklung detailliert geschildert. Eine neue Aufmerksamkeit erhält im 10. Wohnungsmarktbericht das Thema „öffentlich geförderter Wohnungsmarkt“, das erstmals in einem eigenen Kapitel analysiert wird. Ferner wurde die Flüchtlingsthematik in den Bericht aufgenommen.
Der Wohnungsmarktbericht 2016 enthält für alle Werte die Datenfortschreibung zum Stichtag 31.12.2016. Neben den ausgewiesenen Indikatoren der Wohnungsmarktbeobachtung umfasst der Bericht die aktualisierte Leerstandanalyse, die erweiterte Auswertung der empirica Preisdatenbank für den Miet- und Immobilienmarkt in Aachen sowie die Ergebnisse der Expertenbefragung 2016 (Wohnungsmarktbarometer). Zusätzlich wurde der neue Mietspiegel in den Bericht aufgenommen.
In einem nächsten Schritt wird für den Wohnungsmarktbericht 2017 eine weitere Ausdifferenzierung der Datenerfassung und –analyse angestrebt.
Der Wohnungsmarktbericht 2016 wird den Mitgliedern des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses druckfrisch in der Sitzung zur Kenntnis gegeben und mit seinen Kernaussagen vorgestellt.
Auswirkungen
Finanzielle Auswirkungen
| ||||||||||||||
Investive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebe-ner Ansatz 20xx ff. | Gesamtbedarf (alt) | Gesamtbedarf (neu) | ||||||||
Einzahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
Auszahlungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | ||||||||||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | |||||||||||||
konsumtive Auswirkungen | Ansatz 20xx | Fortgeschriebener Ansatz 20xx | Ansatz 20xx ff. | Fortgeschriebe-ner Ansatz 20xx ff. | Folgekos-ten (alt) | Folgekos-ten (neu) | ||||||||
Ertrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
Personal-/ Sachaufwand | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
Abschreibungen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
Ergebnis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
+ Verbesserung / - Verschlechterung | 0 | 0 | ||||||||||||
Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung vorhanden | |||||||||||||
Es ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen.
Abstimmungsergebnis
Weitere Dokumente (1)
Für einige Anlagen sind keine direkten Download-Links verfügbar (Einschränkung des Ratsinformationssystems). Der Link öffnet die Seite im Ratsinformationssystem – die Anlage ist dort in der Liste zu finden.
Technische Details
ID: 82909
OParl URL:http://ratsinfo.aachen.de/public/oparl/agendaItems?id=82909
Hauptdokument
Sammeldokument öffentlich
2017-08-15 FB 56_0086_WP17 Wohnungsmarktbericht SAO.pdf
8.11.2024
92.2 KB
Metadaten
- TOP
- Ö 4
- Sitzung
- öffentliche/nichtöffentliche Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses
- Gremium
- Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss
- Datum
- Di., 19.09.2017
- Uhrzeit
- 17:00
- Anlass
- Öffentliche/Nichtöffentliche Sitzung
- Vorlage
- Kenntnisnahme
- Beratung
- öffentlich
- Status
- gemischt
- Vorlageart
- Kenntnisnahme
- Federführend
- FB 56 - Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration
- Geändert
- 19.2.2026
- Inhalt abgerufen
- 19. Februar 2026 um 10:24
Beschlussdokument
Sammeldokument öffentlich
Öffnen