Projekt: Entwicklung des Gewerbepark Brand (ehemals Camp Pirotte)Sachstandsbericht

Erläuterungen:

Nach Ausübung des Vorkaufsrechtes und Besitz- und Eigentumsübergang im Herbst 2010 konnte mit Unterstützung des Altlastensanierungs- und Altlastenaufbereitungsverbandes NRW (AAV) im Dezember 2010 mit der Rodung des Gelände die Entwicklungsarbeiten begonnen werden. Es folgten ab Mai 2011 die Abbruch- und Sanierungsarbeiten, welche im Oktober 2012 erfolgreich beendet werden konnten. Im direkten zeitlichen Anschluss begannen in Zusammenarbeit mit der Stawag im November 2012 die Erschließungsarbeiten, welche voraussichtlich Ende September/Anfang Oktober 2013 abgeschlossen sein werden. Im Spätherbst folgt noch die großzügige Bepflanzung der im Bebauungsplan festgesetzten öffentlichen Grünflächen an der Eckenerstraße (entlang des „THW-Geländes“) und an der Nordstraße (gegenüber der Erftstraße).

Der Fachbereich Immobilienmanagement hat jetzt mit der Vermarktung des Geländes begonnen. 112.000 m² der Gesamtfläche sollen zur Gewerbenutzung vermarktet werden. 4.500 m² der Fläche an der Eckenerstraße stehen jetzt für eine Mischnutzung zur Verfügung. Der Rest des ca. 14 ha großen Geländes teilt sich auf in Straßen- und Grünflächen.

Mit der Wiedernutzbarmachung des ehemals militärisch genutzten Areals verdoppelt sich die verfügbare Gewerbefläche in der Stadt Aachen.

• Ausgaben durch Entwicklung des Gelände (Abbruch, Sanierung und Erschließung)

• Einnahmen durch Grundstücksverkäufe