Bebauungsplan - Nerscheider Weg/ Gewerbegebiet - zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem Gewerbegebiet Pascalstraße;hier: Aufstellungsbeschluss
Inhalt
Erläuterungen
Neue Gewerbeflächen am Nerscheider Weg: Warum die Stadt hier ein Bebauungsplanverfahren startet.
Automatisch generiert. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die Originalvorlage.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag:
Die Bezirksvertretung Aachen-Kornelimünster/Walheim nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Sie empfiehlt dem Planungsausschuss zur Sicherung nachfolgender Ziele der Bauleitplanung - Schaffung von Gewerbeflächen - die Aufstellung des Bebauungsplanes - Nerscheider Weg / Gewerbegebiet - für den Planbereich zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem GewerbegebietPascalstraße im Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster / Walheim zu beschließen.
Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis.
Er beschließt gemäß § 2 Abs.1 BauGB zur Sicherung nachfolgender Ziele der Bauleitplanung - Schaffung von Gewerbeflächen - die Aufstellung des Bebauungsplanes - Nerscheider Weg / Gewerbegebiet - für den Planbereich zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem GewerbegebietPascalstraße im Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster / Walheim.
Erläuterungen
Erläuterungen:
Bebauungsplan - Nerscheider Weg / Gewerbegebiet - zwischen Nerscheider Weg, Schumag und dem Gewerbegebiet Pascalstraße
hier:Aufstellungsbeschluss
- Ziel und Zweck der Planung (Planungsanlass)
Ziel der Planung ist die Schaffung von gewerblichen Bauflächen entsprechend der Darstellungen des aktuellen Flächennutzungsplanentwurfs. Hintergrund ist eine große Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen im Stadtgebiet. Der rückwärtige Teil soll entsprechend den Darstellungen des Flächennutzungsplans als landwirtschaftliche Fläche festgesetzt werden.
- Klimanotstand
Das Plangebiet liegt nicht in einem thermisch belasteten Bereich und hat keine relevante Belüftungsfunktion für den Aachener Talkessel. Weitere Untersuchungen und eine bestmögliche Minimierung der negativen Auswirkungen einer Bebauung erfolgen im Aufstellungsverfahren.
- Beschlussempfehlung
Die Verwaltungempfiehlt, zur Schaffung gewerblicher Bauflächen und zur Sicherung der Fläche für die Landwirtschaft die Aufstellung des Bebauungsplans – Nerscheider Weg / Gewerbegebiet – zu beschließen.
Betroffene Straßen
Straßen, die im Text dieser Vorlage erwähnt werden.
2 Straßen
Karte wird geladen…
Dokument
Weitere Dokumente (4)
Für einige Anlagen sind keine direkten Download-Links verfügbar (Einschränkung des Ratsinformationssystems). Der Link öffnet die Seite im Ratsinformationssystem – die Anlage ist dort in der Liste zu finden.
KI-Analyse
Worum geht es?
Neue Gewerbeflächen am Nerscheider Weg: Warum die Stadt hier ein Bebauungsplanverfahren startet.
Projekt
Bebauungsplan Nerscheider Weg
Auch: Gewerbegebiet Nerscheider Weg
Kategorien
Schlagworte
Betroffene Gruppen
Handlungstyp
PlanungVerfahrensstand
Problem erkanntModell: mistral-large-latest | Extrahiert: 28.2.2026
Automatisch generiert. Rechtsverbindlich ist ausschließlich die Originalvorlage.
Metadaten
- Status
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlageart
- Entscheidungsvorlage
- Federführend
- FB 61 - Fachbereich Stadtentwicklung und Stadtplanung
- Geändert
- 17.2.2026