I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 900 - Krefelder Straße/ Emmastraße - für den Planbereich im Stadtbezirk Aachen-Mitte im Bereich zwischen Krefelder Straße, ehemaliger Alemannia-Zufahrt, Alemannia-Trainingsplatz,Emmastraße und Merowingerstraßehier: Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs.1 BauGB

Erläuterungen:

Der Inhalt der Vorlagen

FB61/0705/WP16 – Änderungs- und Offenlagebeschluss

FB61/0781/WP16 – Bericht über das Ergebnis der Offenlage

einschließlich aller Abwägungsmaterialien ist Gegenstand dieser Ratsvorlage.

Der Bebauungsplan Nr. 900 – Krefelder Straße/ Emmastraße – wurde vom Rat der Stadt Aachen am 26.01.2011 beschlossen.

Der Planungsausschuss beschloss in seiner Sitzung am 04.10.2012, diesen Bebauungsplan zu ändern und den Bebauungsplanentwurf öffentlich auszulegen. Durch die I. Änderung soll das bestehende Planungsrecht so verändert werden, dass die Festsetzungen zur maximalen Gebäudehöhe sowie zur Höhenlage der einzelnen Gebäude die neue, optimierte Straßenplanung berücksichtigen. Am 26.09.2012 hatte die Bezirksvertretung Aachen-Mitteden Empfehlungsbeschluss hierzu gefasst.

In der Zeit vom 17.10. - 19.11.2012 wurde daher die Planung öffentlich ausgestellt. Die Bürger hatten die Möglichkeit, sich schriftlich zur Planung zu äußern. Zusätzlich war und ist die Planung im Internet einsehbar. Während dieser Zeit sind 4 Eingaben betroffener Bürger bei der Stadtverwaltung eingegangen.

Am 05.12.2012 fasste die Bezirksvertretung Aachen-Mitte den Beschluss, dem Rat der Stadt die I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 900 – Krefelder Straße/ Emmastraße – zu empfehlen. In seiner Sitzung am 06.12.2012 fasste der Planungsausschuss ebenfalls den Beschluss, dem Rat nach Abwägung der privaten und öffentlichen Belange zu empfehlen, den Bebauungsplan Nr. 900 sowie die Schriftlichen Festsetzungen vereinfacht zu ändern. Die Anregung zur Vergrößerung der Stellplatzfläche im Sondergebiet sowie eine steilere Dachneigung der Reihenhäuser als Ausnahme zu ermöglichen, sollte berücksichtigt werden.