Geplanter KiTa-Neubau an der Welschen Mühle in Aachen-Haaren

Erläuterungen:

Mit Schreiben vom 07.12.2018 haben zwei Anwohnerinnen aus Haaren Stellung zu dem geplanten sechsgruppigen KiTa-Neubau an dem Standort Welsche Mühle genommen und um Suche eines alternativen Standorts für eine KiTa in Haaren gebeten.

In Aachen-Haaren (Sozialraum 8) besteht seit geraumer Zeit der Bedarf an zusätzlichen Betreuungsplätzen.

Im Rahmen der Aufstellung eines neuen Bebauungsplans im Bereich Aachen-Haaren Ortsmitte (Friedensstraße/ Germansstraße/ Laachgasse) wurde daher im Jahr 2017 geprüft, ob in diesem Bebauungsplan ein Standort für eine KiTa berücksichtigt werden kann.

Im Ergebnis dieser Prüfung hat sich der Standort am Eingang zum neuen Wohngebiet an der Laachgasse herauskristallisiert. Der Kinder- und Jugendausschuss (KJA) wurde hierüber mit einer entsprechenden Sachstandsvorlage in seiner Sitzung am 14.03.2017 in Kenntnis gesetzt (siehe FB 61/0647/WP17).

Dem Prüfauftrag der Bezirksvertretung Aachen-Haaren vom 06.09.2017 folgend hat die Verwaltung geprüft, ob der beabsichtigte KiTa-Neubau auch auf dem Flurstück 394, Flur 22, Gemarkung Haaren (Akazienstraße – Bolzplatz) möglich ist und eine Vergleichsaufstellung der beiden Standorte für die nächste Sitzung der Bezirksvertretung Aachen-Haaren am 11.10.2017 erstellt.

Die Bezirksvertretung Aachen-Haaren hat unter Berücksichtigung dieser Vergleichsaufstellung beschlossen, dass diePlanung des KiTa-Neubaus am Standort Akazienstraße mit hoher Priorität weiter zu verfolgen ist und für den Standort nicht Voraussetzung sei, an der Stelle gleichzeitig einen Bolzplatz zu gewährleisten (siehe FB 45/0431/WP17).

Der Bolzplatz an der Akazienstraße befindet sich allerdings in einem guten Zustandund wird viel genutzt; die Suche nach einem Ersatz-Standort stellt sich überdies als sehr schwierig dar.

Seitens der Verwaltung wurde vor diesem Hintergrund nach einem weiteren alternativen Standort für einen KiTa-Neubau in Haaren gesucht und das Grundstück Welsche Mühle geprüft.

Grundlage für die Auswahl dieses möglichen Standorts war eine verwaltungsinterne Prüfung von verschiedenen verfügbaren Grundstücken. In diesem Zusammenhang wurden in einer fachbereichsübergreifenden Arbeitsgruppe insgesamt acht potenzielle Standorte für einen KiTa-Neubau in Haaren geprüft. Im Ergebnis dieser Prüfung sind die drei Grundstücke Friedensstraße/ Germansstraße/ Laachgasse, Akazienstraße und Welsche Mühle in die engere Auswahl als potenziellen KiTa-Standort gekommen, während für die anderen fünf Grundstücke aus verschiedenen Gründen (z.B. Lage und Erreichbarkeit) von einer weitergehenden Detailprüfung abgesehen wurde.

Im Rahmen der verwaltungsinternen Prüfung wurden die Grundstücke Burghöhenweg/ Am Burgberg und Hofenbornstraße/ Ecke Auf der Hüls nicht als potenzielle KiTa-Standorte benannt, sodass diese beiden Grundstücke entsprechend auch zu keinem Zeitpunkt in dem durchgeführten Standortscreening, in der verwaltungsinternen Abstimmung und in der politischen Beratung als Option thematisiert wurden.

Für die Sitzung der Bezirksvertretung Aachen-Haaren am 24.04.2018 und für die Sitzung des KJA am 29.05.2018 wurden vor diesem Hintergrund die drei v.g. möglichen Standorte für einen KiTa-Neubau in Haaren benannt.

Unter Berücksichtigung der in diesem Zusammenhang erstellten Vergleichsübersicht der drei Standorte hat sich der KJA dem Vorschlag der Bezirksvertretung Aachen-Haaren hinsichtlich eines KiTa-Neubaus am Standort Welsche Mühle angeschlossen.

Der aktuellen politischen Beschlusslage folgend treibt die Verwaltung derzeit die Prüfung und Planung eines KiTa-Neubaus am Standort Welsche Mühle voran.

Für die Errichtung einer KiTa an diesem Standort muss ein Bebauungsplan aufgestellt bzw. der Bebauungsplan Nr. 659 für den entsprechenden Teilbereich geändert werden. Das Verfahren zur Aufstellung bzw. Änderung des Bebauungsplans wird nach bisherigem Zeitplan voraussichtlich im Frühjahr 2020 abgeschlossen werden können.

Planungsrechtlich ist die Errichtung eines KiTa-Neubaus an dem StandortBurghöhenweg/ Am Burgberg grundsätzlich möglich. Um eine verbindliche Aussage zur tatsächlichen Realisierung einer KiTa an diesem Standort treffen zu können, bedürfte es allerdings einer weiteren Detailprüfung (konkrete Eigentumsverhältnisse, technische Bebaubarkeit, Größe, Zuschnitt und Abstandsflächen, Verkehr, Umwelt, Lärm, Kinderzahlen im Lebensraum etc.), die entsprechend politisch beauftragt werden müsste.

Ob die Errichtung eines KiTa-Neubaus an dem Standort Hofenbornstraße/ Ecke Auf der Hüls planungsrechtlich möglich ist, konnte in der Kürze der Zeit nicht abschließend geprüft werden.