Wohnungsmarktbericht 2020

Erläuterungen:

Seit 2000 veröffentlicht die Stadt Aachen regelmäßig (inzwischen jährlich) einen empirischen Bericht zur aktuellen Situation des Aachener Wohnungsmarkts. Der nun vorliegende Wohnungsmarkbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) analysiert auf breiter Datenbasis aktuelle Trends, langfristige Entwicklungen und die komplexen Wechselwirkungen auf dem Aachener Wohnungsmarkt. Gleichzeitig zieht er Querverbindungen zu gesamtgesellschaftlichen Trends und der Situation anderer Kommunen. Dabei werden die zentralen Herausforderungen (z. B. Flächenknappheit, Sicherung der sozialen Wohnraumversorgung, hoher Anteil an Mikro-Apartments im Neubau-Bereich) herausgearbeitet und mit wohnungspolitischen Aktivitäten in Verbindung gesetzt.

Die Aachener Wohnungsmarktberichterstattung wurde seit Neuausrichtung der kommunalen Wohnungsmarktbeobachtung im Jahr 2017 kontinuierlich geschärft und um zentrale Themenfelder (z. B. Detailanalyse des öffentlich geförderten Wohnungsbaus und kleinräumige Analysen) erweitert. Im Wohnungsmarktbericht 2020 liegen nun neben den bereits im letzten Bericht eingeführten kleinräumigen Analysen zu Bautätigkeit und Mietwohnungsangebot auch Erkenntnisse auf Lebensraumebene zu den prognostizierten Bindungsausläufen im öffentlich geförderten Wohnungsmarkt vor. Zudem fließen die Erkenntnisse des aktuell erschienenen Dritten Sozialentwicklungsplans der Stadt Aachen in die Analyse ein. Ein extra Kapitel widmet sich in diesem Bericht der Erarbeitung des Aachener Handlungskonzepts Wohnen, welche sich derzeit im partizipativen Verfahren befindet.

Mit seiner Analysetiefe, seinen Querbezügen und den skizzierten Herausforderungen bietet der Wohnungsmarktbericht eine verlässliche Planungs- und Steuerungsgrundlage für Wohnungsmarktakteure aus Politik, Wohnungswirtschaft, Verwaltung und Zivilgesellschaft.

Die Mitglieder des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses erhalten den Wohnungsmarktbericht 2020 druckfrisch zur Kenntnisnahme. Die Eckpunkte der Entwicklung werden mündlich vorgestellt. Eine Aussprache erfolgt in der nächsten Sitzung.

Finanzielle Auswirkungen

Es ergeben sich keine finanziellen Auswirkungen.