Präsentation der Planungen für die Wehmeyer-Immobilie in der Adalbertstraße; hier: Tagesordnungsantrag der CDU-Fraktion vom 23.02.2026

Mit Antrag vom 23.02.2026 beantragte die CDU-Fraktion für die Sitzung des Rates am 11.03.2026 die Aufnahme eines weiteren Tagesordnungspunktes. Die Verwaltung wurde gebeten, in Abstimmung mit dem Eigentümer bzw. dem Investor eine Präsentation hinsichtlich der aktuellen Planungen für die Wehmeyer-Immobilien in der Adalbertstraße im öffentlichen Teil der Ratssitzung vorzusehen (vgl. als Anlage beigefügter Tagesordnungsantrag). In der Ratssitzung am 11.03.2026 wurde der Tagesordnungspunkt in Abstimmung mit der antragstellenden Fraktion vertagt.

Für das innerstädtische Areal zwischen Adalbertstraße und Reihstraße (sog. „Wehmeyerblock“) wird durch den Investor Midstad ein umfassendes Entwicklungsprojekt angestrebt. Ziel ist die Transformation bislang brachliegender, ehemals gewerblich genutzter Flächen in ein urbanes, multifunktionales Quartier. Mit dem Projekt verfolgt der Investor das Ziel, einen Impuls zur Belebung der Innenstadt zu setzen und auf veränderte Anforderungen an innerstädtische Nutzungen zu reagieren.

Das Konzept sieht eine geschlossene Blockrandbebauung mit Durchwegungen, aktivierten Dachflächen sowie einem Nutzungsmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen vor. In den Obergeschossen ist überwiegend Wohnnutzung vorgesehen.

Midstad legt beim Umbau bzw. bei der Neugestaltung der Wehmeyer-Immobilien großen Wert auf eine flexible Nutzbarkeit, insbesondere um auch zukünftigen, sich wandelnden Begebenheiten, Anforderungen und Bedürfnissen gerecht werden zu können. Mit einem modularen Bausystem soll es sodann möglich sein, verschiedene Raumkonzepte zu etablieren, von kleineren Micro-Apartments, über Wohneinheiten für Singles bis hin zu größeren Wohneinheiten für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.

In der Sitzung des Rates am 22.04. wird Midstad das gegenwärtige Konzept präsentieren.

Eine jeweils fachpolitische Beratung zum gegenwärtigen Konzept ist darüber hinaus für die Sitzung des Wohnungs- und Liegenschaftsausschusses am 21.04.2026 sowie des Planungsausschusses am 07.05.2026 vorgesehen.